Présentation de la 2e VIR de France : l’opération 15 rue Carnot
Sur le territoire de la ville de Melun se déroule l’une des deux seules opérations de Vente d’Immeuble à Rénover de France (VIR) – et la seule en Île-de-France – dans le cadre de la revitalisation du centre-ville. L’objectif de cette VIR est de faciliter des projets de réhabilitation complexes, puis de permettre la revente des logements rénovés en cohérence avec les besoins de logement de la ville. Le foncier à réhabiliter est donc vendu en l’état à un promoteur immobilier effectuant les travaux et pouvant bénéficier de la subvention de l’ANAH.
L’objectif du programme de travaux de l’immeuble situé au 15 rue Carnot est le suivant :
- Pose d’enduit chaux ou de ciment sur les murs ; ravalement des façades.
- Pose de plancher et de carrelage.
- Peinture avec enduit préalable.
- Nettoyage en façade.
- Remplacement de menuiseries extérieures.
- Remplacement d’une porte palière.
- Installation de volets pleins en bois.
- Peinture des volets et des ouvrages en serrurerie.
- Création d’une baie de désenfumage (escalier collectif).
- Remplacement de l’installation électrique.
- Réfection d’embrasures et de baies.
- Remplacement de la couverture en tuiles plates.
- Réfection de la charpente.
- Installation d’un interphone.
Le porteur de ce projet est Projim, qui a pour mission de réaliser l’ensemble de ces travaux, puis de commercialiser l’ensemble des lots. L’immeuble sera composé de 6 logements et d’une enseigne commerciale en rez-de-chaussée.
Info en bref
- Coût du projet : 503 636 € HT dont :
- Subventions Anah : 65 610 €
- Subventions CAMVS : 40 000 €
- Mai 2018 : demande de permis de construire par le promoteur
- Début des travaux : juillet 2022
- Date de fin des travaux : septembre 2023
