Opération de restauration immobilière : focus sur l’immeuble 34 rue Saint-Aspais
Depuis 2015, la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine et la SPL Melun Val de Seine Aménagement mènent sur le territoire mélunais un important travail de revitalisation du centre-ville. Afin de permettre une pleine réussite de ce projet, l’un des outils choisis est la mise en place d’Opérations de Restauration Immobilière (ORI). Ces opérations consistent en des travaux de remise en état, de modernisation ou de démolition ayant pour objet ou pour effet la transformation des conditions d’habitabilité d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles. Afin d’illustrer ce type d’opération, focalisons-nous sur une adresse en cours de restauration, le 34 rue Saint-Aspais.
L’intervention sur cet immeuble prévoit :
- Intervention en façades (nettoyage, reprise des encadrements de fenêtres, ravalement des façades intérieures, remplacement des fenêtres, remplacement des gardes-corps, remplacement des volets, remplacement de la porte d’entrée de l’immeuble et de la vitrine commerciale) ;
- Intervention sur la toiture (réhabilitation des couches de cheminées et conservation de celles-ci sur demande des Architectes des Bâtiments de France, remplacement des fenêtres de toit par des velux, rehaussement d’une toiture pour harmonisation d’ensemble) ;
- Construction d’une extension sur cour (maçonnerie et menuiserie en cohérence avec l’existant, volets roulants en rez-de-chaussée, velux sur les fenêtres de toits) ;
- Intervention sur le bâtiment en fond de parcelle (remplacement des volet existant, reprise d’enduit).
La livraison de ce chantier est prévue pour octobre 2023.
Info en bref
- Immeuble sous arrêté de DUP depuis le 23 janvier 2017 (délibération de la CAMVS)
- Mai 2018 : demande de permis de construire.
- Coût du projet : 1 250 000 € HT
- Déclaration d’ouverture des travaux : 4 novembre 2019
- Date de fin des travaux (prévisionnelle) : octobre 2023
